2月份全国房贷利率仍上升 长沙首套房贷利率最低4.90%——新华网——湖南

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2019-06-09

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近期,长沙的首套房贷利率处于全国平均水平,保持基本平稳。 长沙晚报记者孙占锋摄  长沙晚报记者孙占锋  全国首套房贷款平均利率为%,相当于基准利率的倍。 日前,融360发布的最新全国房贷检测数据显示,全国首套房贷款平均利率依旧保持小幅上涨,房贷市场继续保持收紧的态势。

在35个检测城市中,首套房贷款平均利率最低值为上海的%,最高值仍为郑州的%。

其中长沙的首套房贷利率处于全国平均水平,保持基本平稳。

  全国房贷利率仍保持上升趋势  数据显示,2月份,在全国35个城市533家银行中,有53家银行首套房贷款利率上升,占比%;有7家银行首套房贷款利率下降,占比%;有469家银行首套房贷款利率与上月持平,占比%。

全国首套房和二套房贷款平均利率依然保持上升趋势,分别达到%和%。   按照传统惯例,春节后银行贷款额度往往相对充裕,但今年各家银行房贷利率有所上浮,贷款额度收紧,甚至个别城市的个别银行出现暂停放贷。 数据显示,2月份全国共有34家银行分(支)行暂停受理首套房贷业务。   业内人士分析认为,未来二三线城市银行或会在房贷业务申请受理方面给予一定优惠,但基于资金成本的上升,房贷利率仍将保持上涨趋势。   长沙常见为基准利率倍  监测数据显示,19家主要银行中有15家银行首套房贷款利率已超过基准上浮10%,较上月新增4家。 银行首套房贷款平均利率最低为基准的倍,最高为基准的倍;工行、农行、中行、建行四大行首套房贷款平均利率分布在基准上浮8%至10%之间,较上月区间未发生变化。

  而在长沙,所有银行均没有房贷利率优惠政策,其中,中信银行、华夏银行、长沙银行、光大银行、邮政储蓄银行、广发银行和民生银行的首套住宅房贷执行基准利率%。 招商银行、浦发银行、交通银行、中国银行、工商银行、农业银行和建设银行的首套住宅房贷利率最低为基准利率上浮5%,即%,而常见批出利率为基准利率的倍,即%。

  自去年以来,监管层多次强调严防信贷资金流入房地产市场,并严查和防范银行信用消费贷等资金流入房地产市场。

银行业内人士建议,房贷政策是置业过程中非常重要的因素,购房者在需要银行贷款时可结合自己情况和银行规定作出恰当选择。